06.07.2017

Кредит на строительство жилья: что надо учесть и чем выгоден

В последнее время становится все больше разнообразных вариантов выдачи кредитов. Каждый из них предназначен для определенных потребностей. Ссуды на покупку квартиры, автомобиля или бытовой техники – все они являются составляющими огромной кредитной системы. До появления всех этих разделов существовал единый кредит, где проценты были достаточно велики. Сейчас же процентное соотношение для каждого зависит от тарифа, который обусловливается потребностями заемщика.

Говоря про кредит на строительство, следует отметить, что проценты по нему достаточно малы, и поэтому данный вид займа пользуется большой популярностью. Взять его может любой человек, который запланировал строительство. Однако имеется ряд условий, оговариваемых до выдачи такого кредита.

Основное условие – это трудоустройство заемщика. Банку требуется подтверждение в том, что человек будет в состоянии вернуть всю взятую сумму средств в оговоренный срок. Иначе возникнут просрочки, начнутся суды, и в самом худшем случае заемщика может ждать уголовное наказание. Но в силу того, что проценты на взятую сумму достаточно малы, и ответственный человек просчитал все риски (например, болезнь, увольнение с работы и т.д.) возврат средств не станет большой проблемой.

Перед тем как решиться взять деньги на строительство в банке, следует предварительно и очень скрупулезно ознакомиться с тарификацией и прочими условиями выдачи кредита. При выборе банка лучше остановиться на проверенном и надежном, с которым уже были позитивные финансовые отношения ранее, если не у самого заемщика, то у его родных или знакомых.

Перед взятием средств подписывается определенный договор. Поставив под ним свою подпись, заемщик соглашается со всеми условиями, каждое из которых должно быть четко и понятно прописано в договоре, а чаще всего их еще оговаривают с клиентом лично.

Однако все необходимо хорошо осмыслить, буквально каждое слово, что иногда бывает проблематично. Потому что так уж устроена человеческая психика – предвкушая закупку стройматериалов, возведение нового удобного дома, заемщик может пропустить некоторые нюансы договора, которые на самом деле могут оказаться значимыми.

Брать кредит на строительство жилья выгодно. Но именно жилья, а не загородного дома. В последнем случае проценты намного выше, и первая выплата обычно тоже существенная – 30% от суммы займа.

Целевой кредит для постройки дома предусматривает, что заемщик тратит средства только на то, что берет (строительство жилья), то есть человек все распланировал и знает, на что занимает у банка. Процентная ставка колеблется от 6 до 9 процентов, что намного ниже процентных ставок по другим кредитам. Правда, банку проще работать со строительной фирмой, чтобы не выдавать деньги наличными. Но если заемщик сам строитель, вдобавок давний клиент банка с хорошей платежной историей, то договориться всегда можно.

Автор: Admin

Полезная финансовая информация



Читайте также

Copyright © 2018. Все права защищены